Por qué son importantes los informes contables en un condominio?

Normalmente la administración de condominios, residenciales, PH o como pueda llamarse al conglomerado de residencias que comparten un complejo común, se preocupa por cobrar las cuotas de mantenimiento, pagar sus cuentas de servicios básicos, mantenimiento y reparaciones, limpieza de las áreas comunes y es manejada por personas naturales o jurídicas que se dedican a brindar este tipo de servicios. 
Debido a que los ingresos para pagar estos gastos comunes proceden de cuotas pagadas por los propietarios, es importante que estos recursos se administren de una forma eficiente y que el ente administrativo presente a los dueños de estos fondos, encabezado por la Junta Directiva elegida en Asamblea General de propietarios, los registros e informes contables necesarios que presenten el resultado de las operaciones realizadas durante el período.

¿Cuáles son los informes contables básicos que deben presentarse?

1. Informe de Ingresos y Egresos mensual
2. Reporte de morosidad por propietario

Modelo de Informe de Ingresos y Egresos

 

RESIDENCIAL CHIRIQUI
INFORME DE INGRESOS Y EGRESOS
ENERO DE 2011
Ingresos	Monto
Mantenimiento	$ 14,552.60
Otros Ingresos	$          70.00
Total de Ingresos	$ 15,001.60
Gastos
Agua, luz, tel.	$       304.09
Cargos Bancarios	$          15.00
Legales
Limpieza y aseo
Misceláneos	$          85.00
Rep. Y Mant	$    3,574.87
Riesgo Profesional	$          18.38
Salarios	$       785.26
Seguridad	$    5,941.56
Seguro Educativo Patronal	$          13.13
Seguro Social Patronal	$       102.81
Servicios profesionales	$       399.09
Transporte	$          50.00
Utiles de Oficina	$       174.26
XIII mes	$          50.70
Total de gastos	$ 11,514.15
Ingresos menos Egresos	$    3,487.45

 

Reporte de Morosidad por propietario

Aquí te ofrecemos un video de cómo puedes descargar un software contable básico que puede apoyarte en el proceso contable.